土砂災害警戒区域で新築の家を購入はありか?イエローゾーン問題について

静岡県熱海市での土砂災害のニュースが記憶に新しいところですが、

5車災害が起こりやすい所というのは土砂災害警戒区域という区域に分かれております。

今回この区域に含まれている箇所で新築の家を買った場合にどういうことに注意しなければいけないのかということについて調べていました。

イエローゾーンという形で表されておりますがレッドゾーンもありましたのでそれについても調べてみました。

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土砂災害警戒区域とは

急傾斜地の崩壊等が発生した場合に、住民等の生命または進退に危害が生じる恐れがあると認められる区域であり、土砂災害を防止するために警戒避難体制を特に整備すべき土地の区域。

平たく言うと土砂災害が発生しやすい区域ということになります。

読んで字のごとくなんですが、土砂災害警戒区域は砂災害の可能性がある地域のことを指します。

ちなみに土砂災害特別警戒区域もありまして、こちらのほうが危険性がましてきます。

土砂災害警戒区域はイエローゾーン

土砂災害特別警戒区域はレッドゾーン

区域についてはネットで簡単に調べることができますので、自分の住んでいるところが該当しているかどうかを調べることが重要です。

 

土砂災害警戒区域 新築

まず家を建てる時はハザードマップ等でその土地がこの区域に該当するか確かめることが重要です。

もしこの土地に家を建ててしまった場合は、災害時に被害にあっても国からの補償は受けられないので火災保険等に加入しておくことは必須です。

また水災保険も適応されますので、どうしても新築を建てたいということでしたらこの二つに入っておくことが大事です。

また土地と家を買うときというのは歴史を知ることが大事です。

例えば地名に池とか沼とかあるところは昔池とか沼だった可能性が高いです。

また、蛇や柿という字も土砂災害と関連がある文字です。

そういう箇所は見ただけでも危険なんじゃないかなという風に推測することができます。

さらにハザードマップで詳細を調べて行って危険なところかどうかというのを判断します。

もっともっと詳しく知りたい場合は学校10年20年の災害状況というのをニュースインターネットから収集します。

 

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